Le DUERP immobilier / agence / syndic, fait correctement et à jour.
Le Document Unique d'évaluation des risques professionnels est obligatoire dès le premier salarié. Duerly guide votre évaluation par unité de travail, score la criticité, génère le plan d'action et le PDF conforme, pensé pour les activités immobilier / agence / syndic.
En bref. Le DUERP d'une agence immobilière couvre le risque routier des visites, le travail isolé face aux inconnus, les chutes dans les biens visités et les risques psychosociaux, avec des unités de travail distinctes, dès un salarié.
Faire mon diagnostic gratuit →
Les risques du secteur immobilier / agence / syndic
Une agence immobilière se croit souvent épargnée par les risques professionnels. C'est une erreur d'appréciation classique. Les négociateurs passent leurs journées sur la route entre visites, et le risque routier reste la première cause de mortalité au travail en France. Les visites elles-mêmes exposent au travail isolé face à des inconnus, aux chutes dans des biens vétustes, caves, combles, escaliers sans rampe, et parfois à des agressions verbales lors d'états des lieux tendus. Au bureau s'ajoutent le travail sur écran prolongé et les risques psychosociaux liés à la rémunération variable et à la pression commerciale. Un bon DUERP du secteur sépare au minimum trois unités : transaction et visites, gestion locative et syndic, fonctions administratives. Il traite chaque réalité avec ses actions propres, procédure de visite accompagnée, entretien des véhicules, aménagement des postes. Le document est obligatoire dès le premier salarié, y compris pour une agence de deux personnes.
Les risques typiques en immobilier / agence / syndic
- Déplacements fréquents pour visites et rendez-vous
- Pression aux objectifs, travail isolé en visite, agressions possibles
- Visite de biens dégradés, chantiers, combles, sous-sols
- Travail sur écran (annonces, dossiers, gestion)
- Travail sur écran prolongé et sédentarité
- Tension avec locataires/copropriétaires, charge, litiges
- Exposition aux fortes chaleurs (canicule, locaux non climatisés)
- Charge mentale, stress lié à la cadence et aux objectifs
- Agressions / incivilités du public ou des clients
- Départ de feu / évacuation des locaux
Être accompagné
Laissez vos coordonnées : nous vous rappelons pour mettre votre DUERP en conformité.
Questions fréquentes
- Comment faire le DUERP dans le secteur immobilier / agence / syndic ?
- Le DUERP d'une agence immobilière couvre le risque routier des visites, le travail isolé face aux inconnus, les chutes dans les biens visités et les risques psychosociaux, avec des unités de travail distinctes, dès un salarié.
- Le DUERP est-il obligatoire pour une activité immobilier / agence / syndic ?
- Oui. Le Document Unique d'évaluation des risques professionnels est obligatoire dès le premier salarié, quel que soit le secteur, y compris en immobilier / agence / syndic.
- Quels risques évaluer en immobilier / agence / syndic ?
- Notamment : Déplacements fréquents pour visites et rendez-vous, Pression aux objectifs, travail isolé en visite, agressions possibles, Visite de biens dégradés, chantiers, combles, sous-sols, Travail sur écran (annonces, dossiers, gestion), Travail sur écran prolongé et sédentarité. Duerly pré-remplit ces risques depuis la bibliothèque INRS et vous laisse les ajuster.
- Quelle sanction en cas de DUERP absent ou non à jour ?
- Depuis le 11 mai 2026, la DREETS peut prononcer une amende directe pouvant atteindre 4 000 € par salarié, doublée en cas de récidive.